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중개보수 요율표

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경기도 부동산중개수수료 조례 및 요율표

근거

  • 공인중개사법 제 32조
  • 경기도 부동산 중개보수 등에 관한 조례 제2조, 제3조

주요내용

  • 부동산 중개보수는 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되, 상한요율 및 한도내에서 중개의뢰인과 중개업자가 서로협의 하여 결정
  • 중개업자의 고의 또는 과실로 인하여 거래행위가 취소 해제된 경우에는 중개보수를 지불하지 아니함
  • 중개대상물의 권리관계 확인 또는 계약금 등의 반환 채무이행 보장에 소요되는 실비를 받을 수 있다.
  • 중개보수와 실비의 지급 시기는 개업공인중개사와 중개의뢰인 간의 약정에 따른다. 다만, 지급시기에 대한 약정이 없는 경우에는 중개대상물의 거래대금 지급이 완료된 날로 한다.
  • 경기도 부동산 중개보수 등에 관한 조례 제2조의 개정규정은 이 조례 시행 후 계약이 체결된 중개행위부터 적용한다.

중개보수의 요율 및 한도

1. 주택(부속토지 포함)의 중개수수료(도 조례 제2조, 별표1)
주택(부속토지 포함)의 중개수수료
종 별 거래가액 상한요율 한도액 비 고
매매·교환 5천만원 미만 1천분의 6이내 250,000원 ※부가가치세는 별도임
※2015년 3월 31일 거래계약
체결분부터 적용
5천만원 이상 ~ 2억원 미만 1천분의 5이내 800,000원
2억원 이상 ~ 6억원 미만 1천분의 4이내 -
6억원 이상 ~ 9억원 미만 1천분의 5이내 -
9억원 이상 1천분의 9이내
에서 협의
-
임대차 등 5천만원 미만 1천분의 5이내 200,000원
5천만원 이상 ~ 1억원 미만 1천분의 4이내 300,000원
1억원 이상 ~ 3억원 미만 1천분의 3이내 -
3억원 이상 ~ 6억원 미만 1천분의 4이내 -
6억원 이상 1천분의 8이내
에서 협의
-
  • 중개보수는 거래가액에 상한요율을 곱한 금액으로 하되, 한도액을 초과하는 경우에는 한도액의 범위 안에서만 받을 수 있다.
  • 거래가액의 계산 및 적용은 「공인중개사법 시행규칙」제20조에 따른다.
2. 오피스텔의 중개보수(공인중개사법 시행규칙 제20조)

※ 전용면적85㎡이하 일정설비(부엌, 욕실 등)를 갖춘 오피스텔

오피스텔의 중개보수
대 상 상한요율 적용시기 비 고
매매·교환 1천분의 5이내 2015년 1월 6일 거래계약 체결분부터 ※ 부가가치세는 별도임
임대차 등 1천분의 4이내
3. 그 외(토지, 상가)의 중개보수(공인중개사법 시행규칙 제20조)
그 외(토지, 상가)의 중개보수
구 분 보수요율 비 고
매매·교환·임대차 등 거래금액의 1천분의 9이내 ※ 2015년 3월 31일
거래계약 체결분부터 적용
  • 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되 거래금액의 1천분의 9이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정
  • 중개대상물의 권리관계 등 확인에 소요되는 실비(도 조례 제3조)
    • 제증명 신청 및 공부열람 대행 : 1건당 1,000원
    • 제증명 발급 및 열람수수료 : 발급 또는 열람기관이 징수한 금액
    • 여비 등(교통비, 숙박료) : 실비
  • 계약금 등의 반환채무 이행 보장에 소요되는 실비(도 조례 제3조)
    • 계약금 등의 예치에 따른 비용 : 취급수수료
    • 계약금 등의 반환 또는 지급보증에 소요되는 비용 : 반환수수료 또는 보증기관 수수료
    • 교통비 : 실비

시행일 : 2015. 3. 31.(화)

담당부서 :
민원봉사과
전화번호 :
Tel : 324-8134

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